我們購買房屋后，在辦理交房手續(xù)的時候需要繳納一些費用，其中包括一些稅費和房屋維修基金。房屋維修基金有著非常重要的作用，那么房屋的維修基金什么時候交呢？房屋維修基金有什么作用呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
房屋的維修基金什么時候交
1、一般在辦理交房手續(xù)之前，業(yè)主就應(yīng)當繳納房屋維修基金。如果是首期房屋專項維修基金的話，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修基金賬戶中。如果業(yè)主覺得麻煩的話，也可以由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在收到房屋維修基金之日起三十天內(nèi)，把代交的房屋維修基金存入房屋專項維修資金專戶。
2、房屋維修基金通常是由房地產(chǎn)主管機關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立以后，會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會來管理。按照相關(guān)規(guī)定，房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，是屬于全體業(yè)主共同所有的。
房屋維修基金有什么作用
1、 房屋維修基金又被成為專項維修基金和公共維修基金，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域范圍內(nèi)的公共設(shè)施、公共部分以及設(shè)備的維修和養(yǎng)護等事項而繳納一定數(shù)額的錢款到專項賬戶，并且授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。
2、 房屋維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主一起籌集，其使用權(quán)歸全體業(yè)主，單個業(yè)主不能提取自己的維修基金部分。維修基金與房屋共存，當房屋產(chǎn)權(quán)變更后，維修基金也會轉(zhuǎn)移到新業(yè)主的名下。
文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的房屋的維修基金什么時候交以及維修基金作用的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
